Que vous soyez à la recherche d'une retraite pour le week-end ou d'une résidence principale, ne cherchez pas plus loin. Nichée au bout d'un chemin tranquille dans un village recherché, ce charmant cottage offre un logement compact de plain-pied avec un excellent potentiel d'agrandir (sous réserve d'un permis de construire) - parfait pour les acheteurs cherchant à créer une maison plus spacieuse et sur mesure.
Le cottage est complété par un jardin ensoleillé avec vue sur la campagne, paisible et pittoresque. Une jolie maison d'été complète le jardin, idéale pour le télétravaille, se détendre ou simplement profiter du lieu paisible.
Chargée d'histoire, la maison était à l'origine la tannerie du village et comprend une cave et une généreuse dépendance attenante, idéale pour servir d'atelier, de studio d'artiste ou pour transformer en logement supplémentaire.
Derrière un portail d'entrée, la propriété vous accueille avec une allée de gravier menant à la porte d'entrée. A l'intérieur, on trouve une cuisine équipée et un salon, avec de la place pour une table à manger familiale. A une extrémité de la maison se trouve la chambre principale, tandis qu'une porte à partir de la cuisine mène à une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une deuxième chambre, actuellement utilisée comme salle à manger.
Un grand espace ensoleillé à coté de la porte d'entrée peut-être transformé en terrace, parfait pour les repas en plein air. Le jardin de devant est agrémenté d'arbres et d'arbustes, et il est possible de créer de parterres sur toute la longueur de la propriété.
À l'arrière, le jardin est recouvert de pelouse, parsemé d'arbres matures et bordé de parterres - un havre idéal pour les amateurs de jardinage. Nichée à l'une des extrémités, la maison d'été récemment rénovée offre un refuge paisible ou un endroit paisible pour dormir pendant les chaudes nuits d'été.
Torcé-Viviers-en-Charnie se trouve à 40 km à l'ouest du Mans, avec son centre historique et son circuit des 24 heures. À l'est, la ville fluviale de Laval permet d'accéder à Rennes et à la Bretagne, tandis que Paris n'est qu'à une heure de train du Mans. Sainte-Suzanne, l'une des plus belles villes médiévales de France, n'est qu'à 7 km. La côte normande est accessible à 178 km, avec des services réguliers de ferry vers le Royaume-Uni, et les aéroports internationaux de Tours, Rennes et Paris offrent un accès facile au monde entier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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